渭南房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

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抵押购房合同借款,公司抵押购房合同借款,抵押房产购买合同周转借款,抵押农村房贷款不押房,房产抵押借钱等借款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、渭南大荔所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、渭南大荔抵押房屋的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房屋所有人及共有权人同意抵押房屋的公证书及借款用途证明。

8、房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借款

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).房屋所有权证;

(3).渭南大荔土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

(5).渭南大荔银行房屋抵押借款合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借款

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借款合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻渭南结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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房产证上有抵押贷钱，可以有别的用途：

一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的住房，有抵押余值的，可以再次抵押。

二、已经抵押的住房，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。

1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

而借款公司房子抵押借款,个人抵押房本借款,抵押房子大额借钱,全款房抵押贷款不押房,典当名贵酒借钱等贷钱条件有以下几点

1）抵押贷钱人年龄在18~

55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);

2）具有完全的民事行为能力;

3）能够提供渭南银行认可的住房作抵押;

4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

5）抵押个人信用良好;

6）抵押的住房可以在渭南上市流通;

7）渭南银行规定需要满足其他贷钱条件。

随着房价的飙升，房子成为重要的抵押物，渭南房子抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的房子进行实地勘察、评估。是个人房产证抵押借钱,房子抵押商务活动借钱流程中重要的一环。

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